三万亿公积金，现在要拿出来好好用了。

    2025 年 7 月，北京出了新政策，交公积金的人能直接提取出来付买房首付，还能同时申请公积金贷款。这政策一出，全国很快有 30 多个城市跟着学，公积金这池子钱，不再死死盯着 “买房后才能用”，开始变得灵活起来。

    以前可不是这样。2022 年之前，全国九成以上城市都要求，买房得先自己凑够首付，之后才能用公积金贷款或者提取还钱。这可难坏了不少刚需家庭，手里没那么多现钱，只能眼睁睁看着房子发愁。而且公积金账户里的钱，好多就那么闲着，比如北京 2024 年交的公积金有三万多亿，好多都没派上用场。现在不一样了，从 “买完房再取” 到 “首付就能用”，方便多了。

    各地政策还在慢慢加码。杭州规定只能用自己的公积金付首付；西安允许小两口的公积金合起来用；南京更灵活，不光夫妻的，连父母、子女的公积金都能凑一起用。西安还特意说，得是夫妻一起买房才能合着取，单身的不行。可这么一来，公平劲儿就差了点。郑州打工者的公积金可能流到杭州楼市，年轻人攒的钱成了长辈买房的助力，公积金本来 “互相帮衬” 的意思，慢慢变了味。

    公积金不光能用在买房上，覆盖的人也多了。快递员、网约车司机这些灵活就业的，现在也能交公积金。到 2024 年底，全国有 100 多万人加入进来，其中 24 万人已经用它租了房或者买了房。用途也广了，租房能取，老小区改造能取，交物业费也行。北京无房的职工，每月能取 2000 块交房租，家里孩子多的能多取 50%；上海、郑州的人加装电梯，一家最多能取 10 万块。

    不过，钱动起来了，风险也得防着。北京就盯着呢，首付提取后贷款还不上的多不多，账户里的钱够不够，随时看着。还跟保险公司合作，万一有人还不上贷款，由保险公司担着，减轻公积金中心的压力。

    这三万亿公积金能灵活起来，是件大事。不光让买房的人方便了，更是民生保障的进步。以前账户里的数字，现在能变成实实在在的方便，这背后是政府想着 “房子是用来住的”，也在帮着大家多花钱、多消费。往后政策再好点，公积金就能成连接家家户户好日子和经济好好发展的桥了。